4月24日，蛇口漁人碼頭——南山區(qū)蛇口街道西岸更新單元項目在網(wǎng)上進行了環(huán)評公示。相關(guān)環(huán)評報告披露了漁人碼頭舊改規(guī)劃更多詳細內(nèi)容。

項目今年6月動工，預計到2021年6月竣工。項目總投資約204.9億元，建設集濱海休閑、精品酒店、特色商業(yè)、辦公、公寓于一體的17萬平方米濱海商業(yè)綜合體，其中辦公及酒店塔樓高度規(guī)劃為58層約250米的超高層建筑，兩棟公寓則均約160米高。
 
據(jù)環(huán)評報告披露，項目用地基本呈方形，總用地面積29585.6平方米，貢獻用地面積4437.9平方米，計容積率總建筑面積176790平方米，項目主體由超高層酒店辦公塔樓、兩棟公寓塔樓與商業(yè)裙樓共同組成，在保障街道交通、地面商業(yè)氛圍與地下基礎設施管線的基礎上，建設地下4層，實施地下商業(yè)與公交首末站及停車場的整體性開發(fā)，以及地上裙樓部分的連接，形成城市綜合體。建設內(nèi)容包括寫字樓、酒店、商務公寓、地上及地下商業(yè)、海洋主題館、公交首末站、公共廁所及地下停車場。
 
具體來看，商務公寓總建面約5.2萬平方米，由兩棟約160米高41層塔樓組成，分小、中、大和超大戶型，層高都在3米以上，還規(guī)劃了屋頂花園、健身房和SPA等配套；辦公及酒店總建筑面積約10.4萬平方米，規(guī)劃了58層約250米的超高層建筑，包含了酒店服務式公寓與辦公寫字樓；商業(yè)部分主要分布在地下1-4層，規(guī)劃了下沉式廣場、精致生態(tài)的融合式商業(yè)空間、小型快閃店的公共商業(yè)空間、服務于公寓及酒店客戶的私密商業(yè)空間，整體有1964個車位；另外，在項目的西南側(cè)結(jié)合漁人港灣設計了一個高科技的現(xiàn)代海洋主題館，建筑面積1800平方米。
 
據(jù)悉，漁人碼頭從4月13日開始拆除，拆除后計劃于今年6月動工，建設工期預計為3年，于2021年6月竣工。（蛇口消息報 記者 宋文飛）